相続などで空き家を所有することになり、いざ管理業者と契約しようと決意したものの、昨今では専門業者の数が多い上に、プラン内容もまた然りです。

これだけ多いと、一体どこに何を依頼すればよいのか、分からなくなってしまいませんか？

その際は、以下に掲げた4つのポイントに注視し、それらを基準にして探すとよいでしょう。

• ポイント1：確かな実績があって、顧客満足度も高い
• ポイント2：空き家や建物に関しての専門知識を有している
• ポイント3：報告や相談を怠らない体制が出来ており、何事にも責任ある対処をしてくれる
• ポイント4：緊急対応が可能かどうか

ポイント3と4は実際に依頼しないと分かりにくいところではありますが、クチコミでの評判や、人づてに聞いた評価などを基準にして考えてみるとよいでしょう。

 

さらに、各業者の特徴を調べてから選ぶのも手です。

例えば、中々マメに空き家へ通えない方であれば、清掃をウリにしている業者を選ぶでしょう。その際は、建築物清掃事業者登録をしているかどうかを判断基準にしたり、後々売却を考えている方であれば宅地建物取引士がいるかどうかで選んでもよいでしょう。

はたまた所有資格よりも、とにかく親身になって管理・相談してくれるところを選びたいと考えるなら、多くの業者と話をして、その感触で決めるのも手です。

くどいようですが、空き家は所有者にとって大切な資産であり財産です。

より親身になって、徹底的に管理してくれる業者を選ぶのが最善と言えます。

そのためには時間を惜しまず、出来るだけ多くの業者と話しをし、かゆいところに手を伸ばしてくれる業者・サービスを見つける努力が必要です。

空き家王子.COM　代表　早水　大輔